TPHCM: THÊM MỘT TÒA NHÀ VĂN PHÒNG “XANH” MANG DẤU ẤN EUROWINDOW

Xây dựng theo tiêu chuẩn chứng nhận BCA Green Mark Gold (tiêu chuẩn đánh giá công trình xanh của Singapore về sử dụng năng lượng hiệu quả và thân thiện môi trường), The METT – tòa nhà văn phòng hạng A + thuộc khu đô thị Thủ Thiêm là “nhân tố mới nổi” trong bộ sưu tập công trình ấn tượng mang dấu ấn Eurowindow trên mảnh đất Sài thành năng động.

Nằm trong quy hoạch dự án The Metropole Thủ Thiêm có tổng mức đầu tư khoảng 7.300 tỷ đồng, tòa nhà The METT thiết kế hài hòa trong tổng thể không gian chung, đảm bảo thỏa mãn các tiêu chí phát triển bền vững và tiết kiệm năng lượng.

Tọa lạc ngay chân cầu Thủ Thiêm 2, tại vị trí trung tâm của khu đô thị mới Thủ Thiêm (quận 2, TP HCM), tòa nhà văn phòng hạng sang The METT có quy mô xây dựng gồm 3 tầng hầm, 23 tầng nổi, dự kiến đi vào hoạt động trong quý 2/2023.

Mang vẻ đẹp hiện đại, khỏe khoắn, sánh bước ngang hàng các tòa nhà văn phòng hàng đầu tại mảnh đất Sài thành, The METT ngoài bố trí không gian mặt bằng cho thuê rộng rãi còn thiết kế tối ưu lợi thế tầm nhìn bao trọn sông Sài Gòn với bốn mặt tiền vuông vức, chiều cao trần 2,75 m, sàn nâng 100 mm...

Tại dự án này, Eurowindow thi công hoàn thiện hệ vách kính mặt dựng bên ngoài, lắp đặt cửa sổ và cửa đi, tấm ốp nhôm, cửa thông gió nhôm, thanh nhôm trang trí trên mặt dựng, lan can kính, mái che kính… với tổng giá trị gần 105 tỷ đồng.

Hiểu được tầm quan trọng của môi trường cũng như những cam kết mà các doanh nghiệp hướng đến cho tương lai, toàn bộ tòa nhà được chủ đầu tư lắp kính cao cấp, có tác dụng cản nhiệt, giảm thiểu mức sử dụng năng lượng/ điện năng của tòa nhà và hạn chế tối đa sự tác động tới môi trường.  

Kính hộp low-e dày 30mm sử dụng ở các vách mặt dựng, nhằm tăng tối đa khả năng lấy sáng tự nhiên, tạo tầm nhìn thoáng đãng mà không gian bên trong vẫn mát mẻ vào mùa hè, ấm áp vào mùa đông. Đồng thời, người dùng không bị ảnh hưởng bởi tiếng ồn bên ngoài nhờ khả năng cách âm của vật liệu này tốt. Ngoài ra, kính dán an toàn dày 17.52mm được sử dụng ở hạng mục lan can, kính hộp low-e dán an toàn dày 35.52mm sử dụng để thi công mái kính skylight.

Tổng cộng 15 825 m2 mặt kính lớn cùng hệ profile nhôm cao cấp nhập khẩu từ CHLB Đức đã được Eurowindow sử dụng để lắp đặt cho tòa nhà, trong đó, có 2 784 “mảnh ghép” unitized lắp ở khối tháp, 382 “mảnh ghép” stick lắp đặt ở khối đế.

Để đáp ứng các tiêu chuẩn kỹ thuật cao từ chủ đầu tư, tuân thủ các thông số kỹ thuật để được cấp chứng nhận Green Mark, profile nhôm sử dụng cho công trình được Eurowindow thiết kế riêng theo đơn đặt hàng. Nhà máy Eurowindow đã mở khuôn, hiệu chỉnh và tiến hành thử nghiệm PMU hệ mặt dựng với sự tham gia của đơn vị tư vấn giám sát, tư vấn thiết kế. Quy trình thử nghiệm PMU trải qua nhiều bước kiểm tra các thông số về độ kín khí, kín nước, độ bền áp lực gió và tải trọng… Kết quả chi tiết: Độ lọt khí đạt +300 Pa, Độ lọt nước dưới áp lực tĩnh với Pln = +720 Pa, Độ lọt nước dưới áp lực động với Pln = +720 Pa. Thử nghiệm dịch chuyển giữa các tầng theo phương ngang cho phép ± 8mm; dịch chuyển giữa các tầng theo phương đứng cho phép ±16 mm; khả năng chịu áp lực cực hạn: ± 3375 Pa.

Hứa hẹn cung cấp khoảng 30% diện tích văn phòng hạng A cho trung tâm Sài Gòn trong tương lai, The METT là một phần quan trọng của dự án The Metropole Thủ Thiêm trong việc định hình nên khu phức hợp nhà ở, văn phòng và nghỉ dưỡng...

Trong quá trình thi công dự án, để đảm bảo chất lượng và tiến độ lắp đặt, Eurowindow đã huy động sử dụng nhiều thiết bị chuyên dụng, hiện đại bậc nhất cùng đội ngũ kỹ sư, chuyên gia giàu kinh nghiệm. Trước đó, Eurowindow đã đảm nhiệm thi công lắp đặt hệ vách dựng cho các tòa nhà văn phòng xanh đạt chứng nhận Leed của Hoa Kỳ như: Techno Park Tower, The Nexus, Techcombank Hanoi Tower…

Được biết, tính đến thời điểm hiện tại, TP.HCM có 7 tòa nhà đạt chứng nhận LEED và hai tòa nhà đạt chứng nhận Green Mark với nhiều cấp độ đánh giá đa dạng, trong khi Hà Nội chỉ có ba tòa nhà đạt chuẩn LEED.

Định vị hướng tới phân khúc khách hàng cao cấp, The METT sẽ là “điểm đến” phù hợp cho các ngân hàng, các doanh nghiệp thuộc khối ngành tài chính, đầu tư, bất động sản, các công ty công nghệ thông tin... nơi quy tụ cộng đồng doanh nghiệp hàng đầu và các tập đoàn đa quốc gia. Đi cùng định hướng đó là những tiện nghi cao cấp, ứng dụng công nghệ mới, kiến tạo nên môi trường làm việc hiện đại đẳng cấp quốc tế, đúng chuẩn văn phòng hạng A+ trên thế giới. Ngoài cơ sở vật chất chất lượng cao, tòa nhà sẽ được quản lý vận hành bởi đơn vị chuyên nghiệp cùng hệ thống quản lý tòa nhà (BMS) thông minh đạt tiêu chuẩn quốc tế, áp dụng công nghệ không chạm tối tân, sảnh đón trả tận cửa, không gian tiếp tân sang trọng, thẻ ra vào riêng, bảng điều khiển thang máy không nút bấm, thiết bị an ninh và camera 24/7.