Quy định PCCC 2025: Vách kính chống cháy phải đạt tiêu chuẩn nào?

Vách kính chống cháy không chỉ là giải pháp kiến trúc hiện đại giúp tối ưu ánh sáng, tăng tính thẩm mỹ cho công trình mà còn đóng vai trò như lá chắn an toàn, bảo vệ con người và tài sản trong các tình huống hỏa hoạn. Năm 2025, nhiều tiêu chuẩn PCCC mới được cập nhật, quy định rõ hơn về khả năng chịu nhiệt, độ bền và quy trình kiểm định của vách kính chữa cháy. Việc nắm rõ và áp dụng đúng tiêu chuẩn vách kính chống cháy 2025 là yếu tố bắt buộc để đảm bảo công trình đạt chuẩn an toàn, bền vững và tuân thủ pháp lý.

Tổng quan quy định PCCC 2025

Năm 2025 đánh dấu bước ngoặt quan trọng trong hệ thống pháp luật về phòng cháy chữa cháy (PCCC) khi Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ số 55/2024/QH15 chính thức có hiệu lực từ ngày 01/7/2025. Bộ luật mới này đặt nền tảng cho việc nâng cao tiêu chuẩn an toàn cháy nổ, quản lý chặt chẽ hơn các vật liệu và thiết kế xây dựng liên quan đến công tác PCCC.

Để hướng dẫn thi hành Luật, Chính phủ đã ban hành đồng bộ các văn bản quan trọng gồm:

• Nghị định 105/2025/NĐ-CP (ban hành ngày 15/5/2025): Quy định chi tiết về thẩm định thiết kế, nghiệm thu công trình và cấp phép lưu thông vật liệu chống cháy.
• Nghị định 106/2025/NĐ-CP: Quy định xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực PCCC, với mức phạt tăng gấp đôi so với trước.
• Thông tư 36/2025/TT-BCA: Hướng dẫn chi tiết các biện pháp tổ chức, kiểm tra và thi hành luật PCCC 2025 trên toàn quốc.

6 điểm mới nổi bật trong Nghị định 105/2025/NĐ-CP Về PCCC 2025

Nghị định 105/2025/NĐ-CP, ban hành ngày 15/5/2025, là văn bản quan trọng hướng dẫn thi hành Luật Phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ 2025. Nghị định này mang đến nhiều thay đổi đáng chú ý, tác động trực tiếp đến chủ đầu tư, đơn vị thiết kế và thi công công trình. Dưới đây là 6 điểm mới nổi bật cần đặc biệt lưu ý:

1. Điều chỉnh phụ lục công trình thẩm định PCCC
   Danh mục công trình bắt buộc thẩm định được cập nhật rõ ràng hơn bao gồm nhà chung cư từ 7 tầng trở lên và các loại vật liệu ngăn cháy phải có giấy phép lưu thông hợp pháp trước khi sử dụng.
2. Đơn giản hóa hồ sơ PCCC: Thủ tục được rút gọn, bổ sung thêm biên bản kiểm tra hiện trạng và bản vẽ hoàn công, giúp quá trình nghiệm thu – cấp phép trở nên nhanh chóng, minh bạch hơn.
3. Thẩm định thiết kế chặt chẽ hơn: Các yêu cầu kỹ thuật về khoảng cách an toàn PCCC, lối thoát nạn và vách ngăn cháy được quy định chi tiết, đặc biệt đối với chung cư cao tầng, trung tâm thương mại, khu phức hợp.
4. Báo cáo định kỳ 6 tháng/lần: Các cơ sở có nguy cơ cháy nổ cao phải thực hiện báo cáo định kỳ về an toàn PCCC 2 lần/năm để cơ quan quản lý dễ dàng giám sát và đánh giá.
5. Mô hình đội PCCC linh hoạt: Cho phép thành lập đội PCCC dùng chung cho nhiều cơ sở sản xuất, kinh doanh trong bán kính 3km, giúp tối ưu nhân sự và nguồn lực địa phương.
6. Kết nối hệ thống báo cháy đồng bộ: Tất cả cơ sở thuộc diện quản lý bắt buộc phải hoàn thành kết nối hệ thống báo cháy tự động với trung tâm giám sát trước ngày 01/7/2027.

Điểm nhấn quan trọng cho vật liệu xây dựng: Theo Phụ lục V của Nghị định 105/2025/NĐ-CP, các vật liệu như vách kính chống cháy thuộc nhóm bắt buộc phải có giấy phép lưu thông trước khi đưa vào thi công. Sản phẩm phải đạt chuẩn QCVN/TCVN, đảm bảo khả năng ngăn cháy – cách nhiệt – an toàn cho công trình.

Phòng cháy chữa cháy là biện pháp bảo vệ con người và tài sản, đảm bảo công trình tuân thủ quy định an toàn theo tiêu chuẩn PCCC 2025 (Nguồn Internet)

Vai trò vách kính chống cháy

Vách kính chống cháy, hay còn gọi là kính EI, là loại vật liệu có khả năng ngăn cháy lan hiệu quả, được ứng dụng rộng rãi trong các công trình hiện đại nhờ sự kết hợp giữa an toàn và tính thẩm mỹ cao. Sản phẩm này không chỉ giúp công trình đạt chuẩn PCCC 2025mà còn góp phần nâng tầm không gian kiến trúc.

Vách kính chống cháy đạt tiêu chuẩn EI được cấu tạo từ hai lớp kính cường lực kết hợp lớp gel chống cháy chuyên dụng. Không nên sử dụng loại kính borosilicate, vì loại này chỉ đạt mức E, không đáp ứng tiêu chuẩn cách nhiệt bắt buộc của PCCC 2025.

Ưu điểm nổi bật của vách kính chống cháy

• Ngăn lửa và khói hiệu quả: Giữ ngọn lửa và khói trong phạm vi giới hạn (30–120 phút), giúp kéo dài thời gian thoát nạn và xử lý sự cố.
• Cách nhiệt, chống bức xạ: Giảm thiểu truyền nhiệt sang khu vực bên kia, bảo vệ con người và tài sản khỏi nguy cơ cháy lan.
• Thẩm mỹ kiến trúc cao: Trong suốt, hiện đại, dễ kết hợp với nhiều phong cách thiết kế – lý tưởng cho văn phòng, trung tâm thương mại, khách sạn cao cấp.
• Tuân thủ quy định PCCC 2025: Giúp công trình được thẩm định nhanh, đáp ứng đầy đủ tiêu chuẩn an toàn, tránh bị xử phạt theo Nghị định 105/2025/NĐ-CP.

Vách kính chống cháy là giải pháp an toàn và thẩm mỹ, đáp ứng tiêu chuẩn PCCC 2025 cho công trình hiện đại (Nguồn Internet)

Các tiêu chuẩn mới nhất cho vách kính chống cháy 2025

Theo TCVN 9383:2012 (thử nghiệm chịu lửa) và QCVN 06:2021/BXD, mọi sản phẩm vách kính chống cháy đều phải đạt tiêu chuẩn EI – viết tắt của Integrity & Insulation, thể hiện khả năng ngăn lửa, ngăn khói (E) và cách nhiệt hiệu quả (I).

Tiêu chuẩn	Thời gian chịu lửa	Ứng dụng phổ biến	Độ dày kính (ước tính)
EI30	30 phút	Văn phòng, hành lang nhỏ	15–20mm
EI60	60 phút	Chung cư, khách sạn	25–30mm
EI90	90 phút	Nhà máy, kho hàng	30–35mm
EI120	120 phút	Khu công nghiệp, khu vực có nguy cơ cao	≥35mm

Trong đó:

• E (Integrity): Chỉ đảm bảo tính nguyên vẹn của kính, ngăn cháy nhưng không cách nhiệt.
• EW (Integrity + Radiation Control): Ngăn cháy và hạn chế truyền bức xạ nhiệt.
• EI (Integrity + Insulation): Tiêu chuẩn cao nhất, ngăn lửa, khói và cách nhiệt hoàn toàn trong thời gian quy định.

Yêu cầu mới theo quy định PCCC 2025

• Vật liệu bắt buộc phải có giấy phép lưu thông do Bộ Công an hoặc Bộ Xây dựng cấp.
• Sản phẩm cần có nhãn mác, mã số lô sản xuất rõ ràng, chứng chỉ thử nghiệm đạt chuẩn ISO/IEC 17025.
• Phụ kiện đi kèm phải đồng bộ: gioăng chống khói, bản lề chịu nhiệt, tay co tự đóng cửa.

Ứng dụng vách kính chống cháy trong các loại công trình

Theo quy định PCCC 2025, vách kính chống cháy ngày càng được ứng dụng rộng rãi trong nhiều loại công trình dân dụng và công nghiệp, không chỉ giúp đảm bảo an toàn cháy nổ mà còn mang lại giải pháp thiết kế hiện đại, tiết kiệm không gian.

Các khu vực ứng dụng phổ biến:

• Nhà cao tầng, chung cư: Dùng làm vách ngăn hành lang, buồng thang bộ, cửa thoát hiểm với tiêu chuẩn EI60 trở lên, giúp kiểm soát cháy lan giữa các tầng.

Ứng dụng vách kính chống cháy tại hành lang giúp kiểm soát cháy lan hiệu quả giữa các tầng (Nguồn Internet)

• Văn phòng, trung tâm thương mại: Lắp đặt vách kính ngăn phòng mở đạt chuẩn EI30–EI45, vừa đảm bảo ánh sáng tự nhiên, vừa tuân thủ PCCC.

Vách kính chống cháy mang lại không gian mở, ngập tràn ánh sáng tự nhiên, vẫn đảm bảo an toàn PCCC (Nguồn Internet)

• Khách sạn, bệnh viện: Sử dụng vách ngăn phòng và cửa sổ thoát hiểm đạt tiêu chuẩn EI90, đảm bảo an toàn cho khu vực tập trung đông người.

Giải pháp vách kính chống cháy bảo vệ an toàn cho khu vực tập trung đông người như bệnh viện, khách sạn (Nguồn Internet)

• Nhà máy, kho xưởng: Phân chia khoang cháy độc lập bằng kính EI120, ngăn cháy lan hiệu quả trong môi trường sản xuất.

Vách kính chống cháy giúp ngăn cháy lan giữa các khoang sản xuất, đảm bảo an toàn cho nhà máy và kho hàng (Nguồn Internet)

• Công trình tạm hoặc công trường xây dựng: Áp dụng theo QCVN 2025/BCA, đảm bảo tuân thủ an toàn trong giai đoạn thi công.

Quy định PCCC 2025 ngày càng siết chặt, vách kính chống cháy không là hạng mục bắt buộc mà còn là giải pháp an toàn – thẩm mỹ – bền vững cho mọi công trình hiện đại. Việc lựa chọn sản phẩm đạt chuẩn EI, có giấy phép lưu thông hợp lệ giúp công trình được nghiệm thu nhanh, an toàn tuyệt đối và tránh rủi ro pháp lý.

Để đảm bảo chất lượng và hiệu quả phòng cháy tối ưu, các chuyên gia khuyến nghị nên ưu tiên sử dụng sản phẩm từ thương hiệu uy tín như Eurowindow – đơn vị tiên phong trong lĩnh vực cửa và vách kính chống cháy đạt tiêu chuẩn QCVN/TCVN, được kiểm định theo ISO/IEC 17025.

Liên hệ ngay với Eurowindow để được tư vấn giải pháp vách kính chống cháy phù hợp từng loại công trình Hotline:

• Miền Bắc: 0909.888.000
• Miền Trung: 0906.000.111
• Miền Nam: 0903.11.8888